Dom z lokalem użytkowym na sprzedaż (Grajewo, ul. Koszarowa)

Dom z lokalem użytkowym.
- Oferta domu w zabudowie szeregowej z lokalem usługowym na parterze,
- Nieruchomość o powierzchni 150 m2 -> składa się z 3 kondygnacji po 50 metrów każda.

Lokalizacja:
- Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej lokalizacji przy ulicy Koszarowej -> w okolicy są liczne sklepy, apteka, kwiaciarnie, szkoły, osiedla bloków. W okolicy znajduje się dużo miejsc parkingowych.

Opis nieruchomości:
- Nieruchomość składa się z lokalu usługowego 50.3 m2 zlokalizowanego na parterze budynku i części mieszkalnej o całkowitej powierzchni mieszkalnej 100,6.
- Lokal został zbudowany w 1988, natomiast w 2005 została dobudowana część mieszkalna.
- Lokal usługowy przez wiele lat funkcjonuje jako piekarnia -> obecnie jest wynajmowany. Istnieje możliwość kontynuowania najmu lub przekształcenia lokalu według własnych potrzeb.

Część mieszkalna składa się z dwóch kondygnacji. Na dole znajdziemy wiatrołap, salon z aneksem oraz toaletę.
Na piętrze znajduje się przestronna łazienka, dwie sypialnie, miejsce przeznaczone na garderobę oraz wejście na strych.

Specyfikacja przestrzeni:
- Lokal usługowy:
- Sala sprzedaży: 30,19 m2
- Toaleta: 2,28 m2
- Pomieszczenie gospodarcze: 17,81 m2
Łącznie: 50,30 m2

Lokal mieszkalny:
- 1 piętro:
- Wiatrołap: 1,9 m2
- Salon z aneksem: 46,15 m2
- Toaleta: 2,28 m2
- Łącznie: 50,33 m2

- 2 piętro:
- Korytarz: 5,34 m2
- Pokój: 17,43 m2
- Pokój 14,31 m2
- Łazienka: 9,39 m2
- Garderoba: 3,8 m2
Łącznie: 50,27 m2

Dodatkowe informacje:
- Dom wybudowany technologią tradycyjną pustak, dach pokryty blachą trapezową, okno pcv,
Media miejskie, ogrzewanie miejskie z własnym wymiennikiem ciepła. W lokalu użytkowym jest zamontowana klimatyzacja.